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| 發(fā)言人 隨風(fēng)飄 發(fā)信 發(fā)帖:8 回復(fù):14 注冊時間:2005-10-22 09:25:48 
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關(guān)于應(yīng)城市房子價格的問題大家可以談?wù)劯邢?/font>應(yīng)城市的房價格漲的很快,其實還是政府的調(diào)控問題.在應(yīng)城在線上的網(wǎng)友很多,其實大家團結(jié)一致,保持兩年內(nèi)不買房子,看那些房地產(chǎn)開發(fā)商與那些掌權(quán)同流合污不要臉狗日地雜碎怎么撐下去,他們也是貸款搞的房地產(chǎn)投資開發(fā),如果大家齊心兩年不買房子,我估計不把那些人拖死,也要把那些那些狗日的拖掉層皮,路過的兄弟們往上頂 |
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| 回復(fù)人 沈曉侯 發(fā)信 發(fā)帖:141 回復(fù):290 注冊時間:2003-12-11 
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我支持,我在武漢買
__________________________________________________ 姓名:沈曉侯 郵箱:china_zm@126.com QQ:248778398 東莞老鄉(xiāng)QQ群:17816254 電話：0769-26116646 | ||||
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回復(fù)人 simply52 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):4 注冊時間:2007-08-20 20:01:58 
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我也有同感，不過呢？我倒覺得是，所有的生活所需要，不但的向上調(diào)整，就代表應(yīng)場發(fā)展很快了，對嗎？只是我們都希望的；但是，我贊同那些房地產(chǎn)商，所進行的獨斷，至使房價不斷增長，也會隨之使其它的物價上漲，雖然可以激勵我們應(yīng)城人不斷，對新事物的認(rèn)識，以及社會的發(fā)展，我們每個人是都需要前進的，那些房地產(chǎn)有的會有一點因為利益的關(guān)系，會采用一種 方式，也是一種前進，只是他們有一點過了，而且也太自私了，為什么他們把錢裝進自己的口袋，不為應(yīng)城的發(fā)展，做一些貢獻呢？把一部份回報給應(yīng)城，其實這樣對他們也有好處的，可以不斷提高自己的名譽，以及在應(yīng)城的影響；讓其它城市都知道，我們?yōu)榱私ㄔO(shè)自己的城市，每一個人都要為它付出一點，包括我們每一個；只是付出的方式不同而己；大家如果有同感，就QQ聊一下；如果，沒有就當(dāng)我放屁，大家還希望十年之后，應(yīng)城還是這個樣子嗎？
__________________________________________________ 咱們的同學(xué)好久沒有聯(lián)系了，如果還記得，盡請加我QQ |
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| 回復(fù)人 glnatural 發(fā)信 發(fā)帖:2 回復(fù):5 注冊時間:2007-04-30 13:20:04 
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經(jīng)濟在發(fā)展，沒有辦法�？梢岳斫�。
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回復(fù)人 rowe2004 發(fā)信 發(fā)帖:2 回復(fù):3 注冊時間:2007-07-07 18:29:19 
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其實 受害者有兩個：國家和我們 受益者也有兩個：當(dāng)權(quán)者和商人
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| 回復(fù)人 xgp825 發(fā)信 發(fā)帖:1 回復(fù):6 注冊時間:2008-04-18 16:48:51
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我支持,我暫時也不在應(yīng)城買.2年后再看吧!
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回復(fù)人 樓閣 發(fā)信 發(fā)帖:69 回復(fù):1389 注冊時間:2006-03-30 13:24:18
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而一季度已經(jīng)達8%,那說明后三季度需降價才行
__________________________________________________ 空中  |
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| 回復(fù)人 楓葉紅色 發(fā)信 發(fā)帖:4 回復(fù):37 注冊時間:2007-05-11 14:32:07 
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我打算在武漢買，從去年到現(xiàn)在，一直觀望，一直在漲，買？不買？
__________________________________________________ 緣分啦 | ||||
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回復(fù)人 wurongbo 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):1 注冊時間:2008-03-31 08:37:30 
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-------------------------------------------------------------------引用:原帖由沈曉侯于2007-8-7 11:03:41發(fā)表 我支持,我在武漢買 ------------------------------------------------------------------- |
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| 回復(fù)人 yjh8189 發(fā)信 發(fā)帖:1 回復(fù):1 注冊時間:2008-04-25 15:08:14
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沒有錢沒有本事就不要爛叫 ,你是不是沒有出過門那 ,你看哈外面的房價現(xiàn)在在什么價位,我到過全國的很多地方,它們比應(yīng)城可以說差很多,可它們的房價卻比應(yīng)城高,人家問我我們那邊現(xiàn)在的房價多少,我跟他們說了以后,人家都吃驚,感覺我們是湖北的一個窮山溝!弄得我都很尷尬! | ||||
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回復(fù)人 409222079 發(fā)信 發(fā)帖:1 回復(fù):7 注冊時間:2008-05-21 10:39:59
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媽的9樓你懂個比.你有錢,你什么東西,便宜的你不買你要買貴的.哈把東西.日門東西 |
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| 回復(fù)人 hxli158 發(fā)信 發(fā)帖:8 回復(fù):37 注冊時間:2004-05-22 13:09:52 
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應(yīng)城的房產(chǎn)商有些魚龍混珠，還有一些個人也在搞開發(fā)，不知道那些個人怎樣能辦到房產(chǎn)證？
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回復(fù)人 521 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):2 注冊時間:2008-06-28 09:42:32
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都是中介在搗鬼,應(yīng)城的二手房幾乎被他們壟斷了,到處都是中介貼的求購和求租的信息,他們和房主聯(lián)系后就抬高價格,他們擔(dān)心房主的價格會擾亂他們的"高價市場"這樣他們就好賣他們手里囤積的新商品房.其實他們就是開發(fā)商銷售部門. 強烈要求取消所有中介.
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| 回復(fù)人 Cathy D 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):7 注冊時間:2008-07-12 13:47:45
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跟老百姓的收入相比,確實貴!應(yīng)城的物價確實貴,跟深圳差不多,但人家深圳最低工資是多少,應(yīng)城是多少!搞得我們這些人養(yǎng)個娃都養(yǎng)不起,郁悶! (不要講那些公務(wù)員羅,都是他媽的吃公家的)
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回復(fù)人 網(wǎng)絡(luò)旁觀者 發(fā)信 發(fā)帖:53 回復(fù):427 注冊時間:2004-07-29 09:35:46
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 歸根結(jié)底還是錢的問題,房價是因為需求才上漲,與其在這痛罵政府或房產(chǎn)開發(fā)商,不如自己努力賺錢為重..大家都希望住城市,房價能不上去嗎?這就是觀念問題,鄉(xiāng)下房價便宜,為何都不去鄉(xiāng)下建房住呢?.....都努力賺錢吧,現(xiàn)在物價什么都貴,努力賺錢才是出路....
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| 回復(fù)人 網(wǎng)絡(luò)旁觀者 發(fā)信 發(fā)帖:53 回復(fù):427 注冊時間:2004-07-29 09:35:46
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10樓的網(wǎng)友請注意你的言行..請在討論問題時不要進行人身攻擊,可以提不同觀點,但不可以罵人.....
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回復(fù)人 Tonylee 發(fā)信 發(fā)帖:4 回復(fù):5 注冊時間:2008-01-26 23:04:56
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-------------------------------------------------------------------引用:原帖由網(wǎng)絡(luò)旁觀者 于2008-7-14 16:50:09發(fā)表 歸根結(jié)底還是錢的問題,房價是因為需求才上漲,與其在這痛罵政府或房產(chǎn)開發(fā)商,不如自己努力賺錢為重..大家都希望住城市,房價能不上去嗎?這就是觀念問題,鄉(xiāng)下房價便宜,為何都不去鄉(xiāng)下建房住呢?.....都努力賺錢吧,現(xiàn)在物價什么都貴,努力賺錢才是出路.... ------------------------------------------------------------------- 個人情感太強烈，你的每個貼子都有這樣的情緒在里面體現(xiàn)。 歸根結(jié)底= 歸根結(jié)諦 __________________________________________________ http://www.chineseprotestantchurch.org.cnimageslogo.gif |
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| 回復(fù)人 網(wǎng)絡(luò)旁觀者 發(fā)信 發(fā)帖:53 回復(fù):427 注冊時間:2004-07-29 09:35:46
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樓上的..借用一句鄉(xiāng)下人的話,冒本事的人才會瞎昂.歸根結(jié)底 guī gēn jié dǐ 〖解釋〗歸結(jié)到根本上�！住沧麒埽皻w根結(jié)蒂”。 〖出處〗周立波《山鄉(xiāng)巨變》上一：“如今是人力世界，歸根結(jié)底，還是靠做�！薄� | ||||
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回復(fù)人 lgh001002 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):6 注冊時間:2008-07-15 16:01:31
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頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 頂 |
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| 回復(fù)人 zq1620 發(fā)信 發(fā)帖:2 回復(fù):101 注冊時間:2004-07-01 13:19:27 
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請教：應(yīng)城的房價現(xiàn)在是多少呀？
__________________________________________________ 我是應(yīng)城人！ | ||||
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回復(fù)人 yclele 發(fā)信 發(fā)帖:2 回復(fù):5 注冊時間:2008-08-22 14:28:53 
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中國樓市25個判斷：房價持續(xù)下跌將無法避免http://main.house.sina.com.cn 2008年08月23日10:52 觀點地產(chǎn)網(wǎng)房價的持續(xù)下跌，一定會造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業(yè)將遭受重災(zāi)，但這是無法避免的。 自去年約10月開始，中國樓市已不可阻擋地進入了熊市。針對目前中國樓市的現(xiàn)狀，簡要總結(jié)我的如下觀點： 1、中國各地房價，基本將在最高點下降50%左右，下跌的時間是5-10年。之所以時間如此之長，和房子的生產(chǎn)周期長有關(guān)。房價走了10年牛市，跌半年就到底，也許在火星上會發(fā)生，在地球上不會發(fā)生。參考日本房價下跌14年左右，跌70%，及香港從亞洲金融危機跌到非典疫情，6年下跌65%的實例。 2、土地有限房價必漲是謊言。中國的人口密度不如日本、香港地區(qū)、德國等地方。中國人口多，所以蓋的大多是高樓，上海18層以上的高樓，超過美國東海岸的總數(shù)。 3、城市化房價必漲是謊言。農(nóng)民的收入遠(yuǎn)不如城市人，城市人都買不起房子，居然還有人幻想農(nóng)民進城維持高房價。 4、人民幣升值房價必漲是謊言。人民幣對美元是升值的，對加元、澳元、歐元是貶值的。日本房價泡沫從1990年后破滅，可日元對美元一直升值到1995年。美元對歐元前幾年一直在貶值，可是在此期間，美國房價上漲近一倍。 5、城市的土地稀缺房價必漲是謊言，房價再漲1萬倍也是稀缺的，但不要忘了：人民幣是稀缺的。 6、中國的房子質(zhì)量較差，但同樣是房子的特性，這些質(zhì)量問題可能要過20年甚至更久才暴露。這時房產(chǎn)商、建筑商可能已經(jīng)關(guān)門大吉了�；蛘咭驗樘貏e的事情才暴露，比如地震，再比如浙江有人裝修，敲開墻，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該是兩根鋼筋的，居然被兩根竹子取代。連王石都認(rèn)為目前中國房子質(zhì)量不夠好，更不用說一些二三流開發(fā)商的房子的質(zhì)量了。 7、不要因為存款負(fù)利率就買房。中國的經(jīng)濟蕭條不是不可能的，這種情況下，現(xiàn)金最值錢，因為經(jīng)濟走弱，什么東西價格都要跌�？纯慈毡荆�(jīng)濟蕭條，于是房價、股價、物價全部下跌，現(xiàn)金相對就升值了。 8、中國的房地產(chǎn)業(yè)就是一個地方政府掠奪普遍居民財富的一個行業(yè)，開發(fā)商只不過是依附于地方政府，或是地方政府權(quán)貴的代言人罷了。所有與掠奪相悖的東西，如經(jīng)濟適用房、廉租房、集資建房，都是地方政府的眼中釘。 9、開發(fā)商、地方政府、三奶經(jīng)濟學(xué)家是利益共同體，是買房人的敵人，所以這三個主體永遠(yuǎn)不會說房價有泡沫，房價會下跌。所以樓市中的言論，先要看看它代表誰的利益。參考毛澤東的話：敵人贊成的，我們就要反對；敵人反對的，我們就要贊成。作為開發(fā)商，李嘉誠和王石是例外。 10、房價上漲的時候未必會死人，房價下跌時卻一定會死人。這是李嘉誠的話。股市在十年內(nèi)，有兩次下跌超過60%，自殺的人全國也沒幾個，可是樓市，會有很多。以后走路的時候，盡量不要在高樓下面走。 11、房價貴不貴，可以參考以下幾個數(shù)據(jù)：一是美國目前房價中位數(shù)是20萬美元，約200平方米的別墅，相當(dāng)于美國中等家庭收入的4倍，而北京上海這樣的爛地方，是16倍于家庭收入。平均房價7000元/平方米，中國是3600左右；中國人均存款是13000元左右。綜合GDP、自然資源、科技水平、人員素質(zhì)等因素，聯(lián)合國測算，中國人均財富是美國的2%。 12、房價的持續(xù)下跌，一定會造成大量銀行壞賬、爛尾樓，建材、鋼鐵等行業(yè)將遭受重災(zāi)，但這是無法避免的。中央政府除了銀行業(yè)，從來沒有拿出真金白銀挽救一個行業(yè)，更何況房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在這個地步，都是地方政府的昏頭官員造成的，自己拉的屎，自己擦。而地方政府，本質(zhì)上就是要通過高價賣地來收錢的，怎么可能反過來出錢救這個行業(yè)？ 13、上海不是國際化大都市。 14、中國一定會大量出現(xiàn)斷供房。 15、一定會有部分房產(chǎn)商卷款潛逃，留下一些對天哭的傻老百姓。地方政府有可能去擦這個屁股，有可能不擦。 16、房產(chǎn)商會破產(chǎn)、倒閉、解散50%以上，房產(chǎn)中介門店會消失80%以上。 17、房價從長期來看，一定是上漲的，但扣除通貨膨脹，增值是非常少的。美國100年來，扣除CPI，每年漲3%。最近30年同樣如此。英國從1965年到2004年，房價從不到4000英鎊漲到14萬英鎊，但不要急，同期CPI上漲12倍，就是說相當(dāng)于房價每年漲2.9%。其中上漲集中在19958年之后，因為1995年只比1965年漲了40%，算是CPI，房子是不斷貶值的。 18、房價長期上漲，不代表永遠(yuǎn)上漲。短期上漲速度超過長期上漲速度，必然有下跌。日本在33年內(nèi)，地價上漲100倍，隨后14年下跌70%，2005年前后有所上漲，但好象日本房價最近又跌了。希望在中國房價5年之后下跌比如60%時，打算自殺的人，有人發(fā)個短信給他：房價長期來看是上漲的。 19、現(xiàn)在買房是做經(jīng)濟炮灰。 20、用父母的錢買房，不算非�？蓯u，特別是父母比較有錢的話，那反而是很合理的，盲目向社會捐款是比較愚蠢的。但如果是掠奪父母數(shù)十年積蓄，是比較可恥的。試問，有幾個子女在父母有重病時，會賣房為父母治病的？這和同中國父母的奴性有一關(guān)的關(guān)系。 21、當(dāng)房價是家庭收入的10倍以下時，房價比較合理。這個10倍已經(jīng)考慮了中國人喜歡房子的小農(nóng)思想，以及父母對子女的資助等因素。 22、目前一套房子年租金一般在3%以下，而首付3成，7成貸款買房，則損失的存款利息及付出的貸款利息，約為6%。買了房，很多人都失去了創(chuàng)業(yè)的機會，也許在50歲，會有激情當(dāng)個老板吧。目前買房，并不值得驕傲，反而是愚蠢的標(biāo)志。 23、炒房人、外資熱錢越多的地方，樓市泡沫越大，房價下趺時會越慘。 24、開發(fā)商或炒房人的成本不是房價下跌的底限，前不久，有美國貸款機構(gòu)以1美元，并倒貼1萬美元拋售一套別墅，1美元難道是成本？ 25、有官員曾結(jié)政府扶持企業(yè)一事說：政府養(yǎng)豬就是為了殺豬。警惕對房產(chǎn)加稅，或取消所有稅收優(yōu)惠的風(fēng)險。比如《契稅暫時條例》非常清楚地規(guī)定，契稅稅率是3-5%，目前是多少？炒房所得稅是20%，目前一般按總價1%征收。當(dāng)賣地的稅收減少了，拿什么錢維持高款吃喝、買車、出國旅游的費用？ |
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