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| 發(fā)言人 jjtao 發(fā)信 發(fā)帖:61 回復(fù):42 注冊時間:2004-11-01 12:48:12 
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房價真實成本1（679元平米）網(wǎng)民“HINUHK”日前在中華網(wǎng)論壇發(fā)表了一篇關(guān)于商品房成本的帖子�！癏INUHK”在帖子中稱，廣州一位建筑商透露，樓房建筑成本(即建安成本)每平米就是679塊錢，該建筑商同時還表示可以提供發(fā)票作證. 網(wǎng)民“HINUHK”的帖子通過列舉出樓房的建安成本從而指出房價其實貴在“房地產(chǎn)商的追求暴利”。網(wǎng)民“HINUHK”帖子《大吃一驚， 建筑商捅破樓價黑幕，每平米僅679元人民幣》全文近兩千，內(nèi)容如下： “樓房建筑成本，每平米就是679塊錢!誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看!這兩天，我在網(wǎng)上說出了內(nèi)幕，不知道有多少人罵我說了假話，還有人威脅我，說我不該壞了‘規(guī)矩’，讓我小心‘狗頭’。我一不做二不休，再講講這個內(nèi)幕，想借新華網(wǎng)再張揚一下……郭一平呀，我豁出去了。679，就是679嘛!誰能算出多1毛錢，我給他拿一百萬!我自己就算了好幾遍了。每平米，就是679嘛!” 這是廣州一個建筑商X打來的電話，言語之間激憤難當(dāng)。以下是郭一平根據(jù)對方的談話整理。 房屋的建筑成本到底是多少錢?我想不是建筑商誰也不能真的說清楚，就算知道要么也是道聽途說或是一知半解!但是哪位建筑商能夠扯下建筑成本的這塊房地產(chǎn)商的遮羞布呢? 今天，我作為一個建筑商響應(yīng)廣州市長張廣寧的號召，勇敢地站出來大揭內(nèi)幕! 內(nèi)幕：成本如此低 承包建筑總面積11893平方米的商品房，給地產(chǎn)商合同上的交貨價是808萬元，每平方米的建筑均價為679元，而實際建筑成本是每平方米572元。180天就賺80萬! 證據(jù)：所有的采購材料的發(fā)票和收據(jù)，也有他與各個班主簽下的所有合同。一共31份，主要包括材料和人工兩大塊。 詳單列舉： 鋼材，每噸要4200元。(目前2008年鋼材價格已經(jīng)跌到3000多元每噸) 人工費，鐵工為7元/平方米，木工是16元/平方米，泥工為5元/平方米，砌磚差不多是一角錢一塊磚，而負(fù)責(zé)貼外墻瓷磚的人要24元/平方米，合計1332758元。 打樁、防雷、給水、排水、消防花了差不多71萬元。 土建部分的材料成本是4061189元。 其他一些費用713054元。 工程包工包料的真實成本是6803993元。 |
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| 回復(fù)人 zhanggang 發(fā)信 發(fā)帖:0 回復(fù):11 注冊時間:2009-04-27 15:04:05 
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有道理... | ||||
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